开养生馆选什么位置好(图)
2015-08-26 11:13
来源：项目加盟网
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璐德诚华中医养生馆
投资金额：10-20万
企业名称：上海巨璐科技发展有限公司
作为养生馆的投资者，应该十分清楚好店址对于经营的意义。事实上，两个规模相同的店，即使在商品构成、服务水平等方面都大致相同，但由于所处的地理位置不同，其经营效益也会存在很大的差别。璐德·诚华资深店务专家认为，在通常意义上，投资者在定好商圈后，就要开始选出最佳店址，这关系到养生馆的销售力、获利力和竞争力。璐德·诚华中医养生馆加盟总部提供给加盟商“一站式”整店输出的模式全程性托管，从您当地的市场调查、经营地点的选址、店面布局图纸设计、装修质量的监理、员工的招聘培训、商圈的开发宣传、产品仪器耗材的物流配送、开业活动的组织实施、加盟店的后期经营管理等，都由总部的各个服务系统和派出的专业服务人员在您当地协助您操作完成。全国热线：4000-828-126。璐德·诚华帮您进行养生馆开店的成本及利润分析。
一、门店定位与选址
养生馆品牌定位是门店选址的思考经纬度。养生馆存在高端、中端、低端之分。高端阵营主要选址的位置位于城市的主要高端商圈内。开一家养生馆需要投资多少钱?
高端店基本上就是以盈利为主，因为品牌力足够强，产品服务够出彩，具有高端的消费体验，优质的门店服务。
中端店的选址位置在人口密集区，比如高端生活小区附近，人口集中的商业街。追求客流量大，以带动单店利润的提升。开中小型养生馆的利润有多少?
低端店的选址主要在人流量大的中低端商场，通过巨大的人流量来达到销售营业额。这种店的附加值低，满足的是中低端的消费者，品牌价值和品牌忠诚度都不高。这些店需寻求品牌升级、突破的道路，否则回头客很少。
养生馆功能定位决定了专卖店的位置。养生馆是一个区域性很强的终端。一个养生馆辐射的有效范围最多不会超过500米，超过500米范围就会成为被动消费区。
养生馆选址的位置和功能有很大关系。在一个城市的主要高端商圈中，有很多品牌养生馆都是亏钱经营的。但为什么在这些位置的门店还是有那么大的吸引力呢?最大的原因在于品牌价值平衡的关系。养生馆通过对高端地段的占位，可以形成强大的区域气场拉动品牌价值提升。而有的店主要以服务为主，比如社区店，就要选址性价比高的地段。
二、如何判断黄金门面
周边环境
（1）500米以内写字楼/商务楼情况：（2）3公里以内社区情况：社区大小，住户数及特征分析，可开发能力和潜力，有无配套;（3）周边同等产品消费场所分析：例如娱乐场所、咖啡馆、养生美发等。
客流分析
主要是养生馆门面所对的道路的车流量、人流量分析。相应配套设施：（1）用水情况：冷、热水问题是否便利，如何解决（解决方案）;（2）电网情况、通讯网络情况;（3）停车位情况;（4）店外广告位情况。
竞争状况分析
（1）300米以内同类产品分析：养生馆数量、规模、价格等，建立竞争系数分析表，找出主要的竞争对手并做重点分析，最好能有好的对策;（2）300米以内替代产品分析：其他养生、健身、运动或休闲娱乐场所的分析，如SPA会所、桑拿按摩、保龄球馆、健身场所等。
店址发展前景
开一家高端养生馆挣钱吗?璐德·诚华资深店务专家提醒投资者在选择店址时，要分析城市建设的规划。这是分析该地区未来发展潜力的重要依据，因此，投资者必须从长远考虑，在了解地区的交通、街道、市政、绿化、公共设施、住宅及其他建设或改造项目的城市整体规划的前提下，做出最佳地点的选择。
投资分析
房屋租赁价格;水、电、气价格;其他优惠政策和条件;投资回报周期;投资风险预测等。
三、什么是好位置
养生馆的好位置：（1）商业中心或副中心附近，同行集中地;（2）靠近人口密集的居民区、新兴小区、写字楼、商业大厦、广场、宾馆等;（3）一层二层或独立门面较理想，带电梯的高层楼房亦可;（4）两街交汇处十字拐角最佳，三岔路口亦较理想;（5）停车场：店面位置可稍偏僻，但注意一定要具有配套的停车场。
养生馆加盟店的选址直接影响着养生店的效益，养生馆选址是经营者都很重视的问题，想要为你的店面选择好的地址，最好避免以下误区。
养生馆选址误区
一、 选择养生馆竞争饱和区
养生馆较为密集的地方不能选，过度集中的养生馆已经造成这片区域的养生市场饱和，再在这里开养生馆不但不能盈利也许还会导致自己血本无归。
二、 选择所谓的黄金地带
许多养生馆加盟者认为在繁华商业中心、闹市区是“黄金地带“，客流量大消费水平较高对养生馆经营有利。却忽略了，这些地方的市场竞争力更强、租金更昂贵，对养生馆来说压力也更大。
三、忽视商圈的环境的考察
城市在不断地发展建设，一些城建规划和公共设施与路况经常变化，这些都极易影响商圈的环境。也许，对于养生馆加盟来说现在还是很优越的地址，过段时间就变成了鸡肋。
四、欠缺广告空间的考虑
广告对于养生馆加盟来说很重要，立牌、店招等广告设施对养生馆的宣传都起着很大的作用，没有这些一些顾客可能根本不会留意到你是做什么的。
五、不要迷惑表象客流
客流对于养生馆很重要，选址要重视客流量但不能迷信表象客流，深入分析客流有效性，了解商圈不要误解商圈。
养生馆选址的问题极为重要，上面这些选址误区希望能让正在选址的养生馆加盟者避开，选择到满意适合的地址。
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