似家心怡连锁酒店加盟

似家心怡连锁酒店招商加盟_公司简介

似家心怡酒店（连锁）管理公司，创建于2001年，作为西南本土商旅酒店连锁行业的领先品牌，秉承打造中国第一 家家居式情感体验酒店，通过亲情服务、回归的环境营造和家居的功能体验，为客户提供一个便携的家园。

似家心怡致力于关注商务客人和旅行者的核心需求，在产品及管理模式上不断创新完善，旨在提供高品味、高性价比的商旅酒店连锁产品，带给客人全新的情感式家居体验，并通过标准优质的服务为客人创造便捷和舒适。透由简炼而富有特色的产品设计，在简约中透出奢华，在体验中关怀人性，传播简约、回归和放松的生活方式。

凭借高成长性的发展潜力及优异的盈利能力， 似家心怡于2007年底，推出了“三三三”的发展战略：依托品牌建设、加盟拓展、服务创新这三驾马车，做大做强西南市场，快速覆盖经济发达城市。通过三步走，用2－3年的时间实现规模化，将其成长为中国西部商旅酒店连锁笫一品牌。

似家心怡连锁酒店招商加盟_企业文化

愿景

以关怀赢得满意，做中国最具创新精神和最受尊重的酒店服务企业。

使命

创造优质家居情感体验空间；

创造和谐的员工发展环境；

创造互惠共赢的合作平台；

创造持续稳定利益的回报股东；

承担企业公民的责任。

品牌理念

似家心怡品牌核心诉求在于家居情感体验传递，通过家居化的产品设计，以及亲情服务的开展，通过简约的设计和 文化风格的塑造，营造一种简约而不失情调的氛围，释放工作和生活的压力，达到身心的放松。似家心怡倡导人本的家居休闲体验，注重通过体验放松精神，减轻压力，诉求一种健康、乐观的生活观的传达。

文化品性

简约的奢华，优雅的释放。

核心价值观“体验、回归、服务、创新”

似家心怡秉承“人文、人本、人性”的价值观，通过服务和创新，在为顾客提供优质的酒店产品和服务同时，旨在传播一种时尚和温情的生活价值观。在酒店核心产品上，我们国内率先推出连锁酒店产品家居化的概念。为客户提供全面、温情和美好的服务体验，我们旨在中国创造和引领一个新的酒店服务时代，即连锁酒店服务的3p时代。开创中国酒店连锁发展的新纪元。

我们一直致力做中国酒店行业：

人文关怀与亲情服务的倡导者

体验式酒店服务的创新者

回归式生活方式的践行者

似家心怡连锁酒店招商加盟_加盟优势

有效的市场推广

似家心怡在品牌推广、会员系统方面的努力将您的酒店在加盟后，即可享受到强有力的销售、市场支持。

完备的支持系统

似家心怡连锁酒店总部为您提供人事、财务、工程、技术、培训和管理多方面的支持，保障酒店能够最快进入运营状态。

较高的投资收益率

似家心怡酒店的revpar（平均出租率*平均房价）目前在重庆经济型酒店中处于领先地位，并且有较大提升空间。面对目前日益增长的物业成本和人工、能源等成本，似家心怡酒店的较高revpar无疑是提高投资收益率的保证。

似家心怡连锁酒店招商加盟_加盟支持

1、项目评估分析

商务环境：临近当地的商务中心、商业中心、会展中心、交通中心、大型游乐中心。尤其是酒店周边三公里范围内的商务环境是最重要的考核指标。

交通条件：临近主干道交通流动性好，进出通道便利，无隔离栏，双向通行。

基础设施配套：水－用水额度不低于0.5吨/间，进水管的管径不小于dn10

电－用电不低于3kva/间

燃气－有燃气管道接入或可以接入排污－纳入市政排污管网

周边配套：周边餐饮、娱乐、购物、休闲等生活设施配套比较齐全

可视性： 具备良好的可视性，容易看到，广告效果好。

竞争对手：调查项目周边三公里范围内各种类型的住宿业情况，包括四、五星级酒店、经济型酒店、大型桑拿洗脚城等住宿业的经营情况（包括客房数、平均房价、平均出租率）是非常重要的参考数据。

政府规划：因酒店经营周期较长，政府对项目周边的规划也是重要的考察要素。

成本收益：成熟的测算方式对您的项目进行成本核算和收益分析，一般客房单间的租金成本应该控制在预期卖价的20％以下。

社会关系：加盟业主在当地良好的社会关系，对酒店在证照办理、正常经营、合作关系拓展方面都有很大关系。

2、工程指导

设计：初步排房、平面布局方案设计

签约前我们会按您提供项目的平面图进行初排房，为项目决策提供有力依据。签约后七个工作日内我们会出具详细的平面布局方案。

工程：每周一次现场指导

施工开始后，我们的项目经理每周到加盟酒店参加工程协调会，现场答疑，检查施工标准。在工程竣工后5个工作日内出具施工质量验收报告。

采购：提供采购物品参数及中央供应商名录

在整个施工期间，我们的采购部门都将配合您的工程材料采购。我们将列明似家心怡标准材料的规格，并提供我们合作的供应商供您选择。

3、培训体系

培训体系的建立为公司发展提供源源不断的动力。

总部对酒店的员工进行系统培训，使加盟酒店的管理标准与我们的直营店保持一致，保证对住店客人服务标准的统一性。每年针对酒店管理人员都有定期培训。

多级培训体系：

对酒店店长和后备干部的培训（一级培训）

资深店长培训—每年一次；（主要培训课程：服务质量控制、领导力）。

店长在职培训—以双月会、季会形式培训。

店长班培训（店长上岗前培训）。

对酒店主管级人员的培训（二级培训）

酒店主管提升班（针对酒店在职值班经理、客房主管）。

销售培训；（酒店销售人员、公司销售团队培训）。店内培训（三级培训）

店长对值班经理的培训；由似家心怡营运部提供大纲和统一考题。

员工企业文化培训。员工服务价值观 员工业务和技能培训。新员工入职培训。

4、酒店开业和管理

酒店开业

酒店工程竣工前三个月我们的开业团队将进驻酒店，开始人员的招聘、培训和开业物品备置。

酒店前期市场详细调研，并作出酒店定价意见书。

酒店管理

您的酒店将委托给似家心怡管理，将您的酒店纳入似家心怡的统一管理，以使您的酒店管理能和似家心怡其他酒店保持一致。

酒店开业验收

专业的酒店营运咨询服务和质量控制 标准化的服务质量管理系统

每月的质量检查 质量改进方案和跟踪 酒店宾客满意度调查

似家心怡连锁酒店招商加盟_加盟条件

加盟区域：西南地区经济发达城市。

认同似家心怡企业文化和似家心怡理念，忠实履行特许加盟合同，接受似家心怡的管理。

拥有或租赁可改造为酒店的物业，面积在2500-6000㎡之间。

拥有充足的投资资金（不少于450万，既装修400万，流动资金等50万）。

对投资、风险和收益有着理性的心态。 特许加盟期至少8年。

似家心怡连锁酒店招商加盟_加盟费用

特许加盟费（一次性）：20万

特许品牌使用费：每月营业收入的3％。

特许品牌支持费：每月营业收入的3％。

pms系统费：初始安装费5000元。

工程配合费：5000元/月（施工期间）。

模拟收益

以位于二类城市的酒店为例。酒店建筑面积3500平方米，100间客房，月均租金20元/㎡,年平均出租率80％，平均房价130元，特许加盟似家心怡10年为期的参考收益(本说明书中模拟收益，不代表似家心怡对特许酒店收益作出实质性判断或保证，也不表明投资没有风险)：

项目主要费用

年均销售收入：100间客房*80％*130元*365天=379.6万元

年均经营毛利润率(假设)：56％

年均经营毛利润：379.6万元*56％=212.5万元

房产租赁费：3500平米*20元/月*12=84万元

特许经营主要费用(管理费和服务费)：379.6万元*6％=22.8万元

年均现金流：212.5万元-84万元-22.8万元=105.7万元

总投资(装修改造费用+开业费用+流动资金+特许加盟费)：400万元+10万元+30万元+20万特许加盟费=460万元

投资回收期：460万元/105.7万元≈4.3年

似家心怡连锁酒店招商加盟_加盟政策

商旅型酒店的单店规模不宜太大。一般酒店客房规模在70-130间为佳。商旅型酒店辐射范围一般为3公里之内，项目周边3公里范围内的商务环境是最重要的考核指标。似家心怡认为专业的酒店管理是投资收益最重要的保障，因此似家心怡把加盟店纳入公司统一管理。一个酒店项目前期的投资主要由租金、装修改造费用、开业费用、加盟费用、公共关系费用等几块构成。目前商旅型酒店的投资回收期约在为3-5年。加盟业主应具备理性的投资心态。

参照目前中国的经济形势和国际酒店业的发展状况判断，目前中国的商旅型酒店还处于起步阶段，远不能满足市场对经济型酒店的需求。 美国主要的商旅型酒店品牌均超过2000家。但不排除在个别地段饱和

2）似家心怡与目前主要的经济型酒店品牌的比较优势在哪里？

1）似家心怡与其他几个品牌在酒店定位方面有差异化，似家心怡定位与做中国第一家家居式情感体验酒店。通过家居化的产品设计，以及亲情服务的开展，通过简约的设计和文化风格的塑造，营造一种简单而不失情调的氛围，释放工作和生活的压力，达到身心的放松。似家心怡倡导人本的家居休闲体验，注重通过体验放松精神，减轻压力，诉求一种健康、乐观的生活观的传达。

2）似家心怡的酒店设计更强调现代感，品质更优，性价比更高，产品的市场生命周期也更长。

3）似家心怡的客源结构中以商务人士和白领为主，目前“家家卡”会员85％为商务人士。

4）似家心怡酒店的revpar（平均出租率*平均房价）目前在重庆经济型酒店市场领先，并且有较大提升空间。这意味着似家心怡酒店的利润空间更大。

5）似家心怡的创业团队具有丰富的酒店管理经验，在业界有很强的竟争力。

6）似家心怡将加盟模式定位于“紧密型加盟”，将加盟店定义为”管理直营店”, 纳入公司统一管理。这使终端住店客人能得到与其他似家心怡酒店相同无差异的服务，同时也有效保障了加盟酒店的管理标准。

3）特许酒店财务怎么做？

特许酒店的出纳由业主选派。 特许酒店统一安装似家心怡提供的财务nc系统，纳入公司财务统一管理。加盟业主有完全的知情权和监督权。 但似家心怡不参与特许酒店的报税及财务数据对外公示。

4）许酒店财务应注意哪些？

特许酒店的财务审批制度、财务报表格式、财务审计、酒店日常用品的审批都等同于似家心怡的直营店操作模式。

5）似家心怡提取特许品牌支持费和特许品牌使用费时的“酒店总收入”怎么定？

 “酒店总收入”是指特许酒店的经营客房、餐饮、会议、小商品等收入，减去crs销售佣金、中介销售佣金、销售似家心怡“家家卡”所得后的收入。

6）双方各自有何权利？

似家心怡享有管理直营店的全面管理权利（包括经营、财务、人事等管理权等）；投资方享有重大固定资产和重大维修的财务审批权，以及每年对所投入管理直营店的审计权

似家心怡连锁酒店招商加盟_加盟流程

一）项目开发/申请

1、公司派员实地勘察（差旅费用由申请单位承担），了解区位状况

2、项目所有者、租赁者作为申请人向似家心怡提供申请

二）实地勘察/查看图纸

3、似家心怡派员实地勘察，了解区位状况

4、申请人提供建筑图纸等

三）填写申请表填写《似家心怡连锁特许加盟申请表》

四）申请人提交相关资料申请人随申请表，提交相关建筑资料、规划资料和工程资料等

五）费用评估/洽谈 根据公司有关特许加盟规定，评估相关费用

六）签署合作协议书 在充分讨论有关细节和费用后，签署合作协议书

七）费用缴付 根据合同，按时缴付相关费用

八）公司提供资料、标准 似家心怡提供有关工程技术、装修设计标准和资料等

九）管理人员到位 似家心怡委派的管理人员和项目负责人到位，按照公司有关开业标准，配合开展工作

十）工程技术装修改造 参考似家心怡统一工程技术标准、vi标准，进行装修改造

十一）项目验收 工程技术工作完工，似家心怡组织验收