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a家连锁酒店加盟

  • 投资金额

    200-300

  • 成立时间

  • 品牌发源地

所属行业:酒店住宿>连锁酒店

发展模式:自由代理、二级特许

主营产品:酒店、客房住宿

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a家连锁酒店项目介绍

  • 品牌名称a家连锁酒店
  • 投资金额200-300万
  • 成立日期
  • 主营产品酒店、客房住宿
  • 经营范围自由代理、二级特许
  • 适合人群大学生创业、女性投资
  • 加盟区域全国
  • 是否有区域授权
  • 品牌发源地
  • 合同期限1年
  • 培训期限15天
  • 加盟费

a家连锁酒店品牌介绍

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a家连锁酒店加盟费用咨询,索取a家连锁酒店加盟手册_1

a连锁酒店发展历程:

2000年至2004年创办千人的宏发伙食团。

2005年创建厦门第一家新型宾馆《厦门阅江宾馆》。

20068月成立晋江市首家经济型宾馆《晋江市青阳阅江宾馆》

20069月《阅江连锁酒店》总部落成晋江。

200610月晋江市首家公寓式酒店《阅江公寓酒店》正式落成。

20071月晋江市第一家经济型快捷酒店《阅江连锁酒店腾飞分店》。

20078月创建晋江市梅岭阅江腾飞淋浴馆。

20093月建立《阅江a家连锁酒店 》品牌。

20098月《阅江a家连锁酒店泉州温陵店》落户泉州市区。

20099月《阅江a家连锁酒店惠安企塘店》落成。

20103月成立 阅江福建投资管理有限公司。

20105月阅江a家连锁酒店晋江安海店落成。

20107月阅江a家连锁酒店晋江池店店落成……

2010年,北京、青岛、上海、厦门、福州......快乐继续传递中!

a家连锁酒店经营理念 

相约a家,快乐生活! 快乐是种人生态度,每个人都可以从自己内心创造出快乐来,快乐是种服务,我们相信提供快乐的服务,得到宾客的快乐认可,我们努力使每位宾客在a家能感受到真诚快乐。快乐还是种氛围,在我们a家的团队中,快乐相互传递,相互感染,我们快乐的工作着。快乐生活每一天,我们相信快乐无处不在。我们将把快乐传遍每一座城市……

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a家连锁酒店加盟条件

基本条件

拥有充足的运作资金(改造装修300 万元,流动资金约30万元)

接受阅江a家作为酒店装修改造工程的主导方案

聘请阅江a家进行开业初期全面经营管理

全面履行合同,按期缴纳费用

可选城市

计划单列市

省会城市

经济发达城市

商务活动频繁、充足商务客源城市

建筑物的要求

建筑物的建筑面积在10003000㎡左右、出房数量不少于50

周边有一定的空地,出路通畅并有充足停车位

基础设施情况(最佳):

进水管的管径不小于dn80、电-用电不低于200kva

煤气-有煤气管道接入或可以接入

排污-纳入市政排污管网,供暖(北方地区)等设施到位

物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途

物业产权清晰

地理位置要求

位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心;

具有良好的可见性,最好是“金角银边”(十字路口),有一定的广告位;

交通流动性好,车辆进出便利,在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心机场车站码头的公交站线   

阅江a家连锁酒店项目合作方式

(一)收购

由阅江a家连锁酒店投资购买现有物业,并投资将其改造成阅江a家连锁酒店。要求:

1)出让方必须拥有产权与土地使用权;

2)房屋或土地可用于商业服务业的用途;

3)能获得建设阅江a家连锁酒店的立项批准。

(二)租赁

由阅江a家连锁酒店租赁现有物业,并投资将其改造成阅江a家连锁酒店。要求:

1)出租人应拥有房屋或土地的产权与使用权,产权关系清楚;

2)租赁价格合理,租赁期一般为20年;

3)房屋可用于商业服务业或可改变为该用途;

4)能获得建设阅江a家连锁酒店的立项批准。

(三)加盟

由业主自己投资按照阅江a家连锁酒店的要求将其拥有的物业改造后加盟阅江a家连锁酒店。

a家连锁酒店加盟费用
1、加盟期限:5年。

2、特许加盟费:10-30万元。(全国按区域及城市大小规模不同收费不同,详细费用见后面附件表格)

3、权益金:每年1-2万元。按年度或一次性向总部交纳额定的费用(详细费用见后面附件表格)

4、保证金:1-5万元。一次性向总部交纳。合同结束终止时退还(不计利息)

5、合作期或合同到期后,能够续租的项目,符合阅江a家连锁酒店统一标准,按加盟费50%或视加盟店经营情况免费续约。(仅限2010年签约加盟商或合作商)

6、加盟赠送大礼包价值5万元(免费为加盟商设计装修方案、pms软件、开业指导、人员培训)(活动截止时,不再赠送,按内容收费)

a家连锁酒店加盟流程

加盟者提出加盟申请;
a家专业人员对加盟项目及市场情况进行考察;
与符合条件的加盟者洽谈加盟合同条款;
签署加盟合同;
加盟者向阅江a家连锁酒店总部缴纳加盟费;
阅江a家连锁酒店为加盟店提供设计方案;
施工节点验收及过程咨询;
人员培训及开业指导;
符合阅江a家连锁酒店品牌开业验收标准,纳入阅江a家连锁酒店运营网络

a家连锁酒店加盟条件

基本条件
        拥有充足的运作资金(改造装修约300 万元,流动资金约30万元)
        接受阅江a家作为酒店装修改造工程的主导方案
        聘请阅江a家进行开业初期全面经营管理
        全面履行合同,按期缴纳费用


可选城市
        计划单列市
        省会城市
        经济发达城市
        商务活动频繁、充足商务客源城市


建筑物的要求
        建筑物的建筑面积在1000-3000㎡左右、出房数量不少于50间
        周边有一定的空地,出路通畅并有充足停车位
        基础设施情况(最佳):
        进水管的管径不小于dn80、电-用电不低于200kva
        煤气-有煤气管道接入或可以接入
        排污-纳入市政排污管网,供暖(北方地区)等设施到位
        物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途
        物业产权清晰


地理位置要求
        位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心;
        具有良好的可见性,最好是“金角银边”(十字路口),有一定的广告位;
        交通流动性好,车辆进出便利,在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心机场车站码头的公交站线    

     

阅江a家连锁酒店项目合作方式
(一)收购
        由阅江a家连锁酒店投资购买现有物业,并投资将其改造成阅江a家连锁酒店。要求:
        (1)出让方必须拥有产权与土地使用权;
        (2)房屋或土地可用于商业服务业的用途;
        (3)能获得建设阅江a家连锁酒店的立项批准。


(二)租赁
        由阅江a家连锁酒店租赁现有物业,并投资将其改造成阅江a家连锁酒店。要求:
        (1)出租人应拥有房屋或土地的产权与使用权,产权关系清楚;
        (2)租赁价格合理,租赁期一般为20年;
        (3)房屋可用于商业服务业或可改变为该用途;
        (4)能获得建设阅江a家连锁酒店的立项批准。


(三)加盟
        由业主自己投资按照阅江a家连锁酒店的要求将其拥有的物业改造后加盟阅江a家连锁酒店。

a家连锁酒店加盟分析

以位于一级城市二级地段的酒店为例。酒店建筑面积2000平方米,100间客房,年平均出租率90%,平均房价140元的参考收益。(本加盟手册中模拟收益,不代表对加盟酒店收益作出实质性判断或保证,也不表明投资阅江a家连锁酒店没有风险):

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       
      
阅江a家连锁酒店投资收益预算表
      
      
客房数
      
      
100
      
      
平均出租率
      
      
90%
      
      
平均房价
      
      
140元/间
      
      
年均销售收入
      
      
100间客房*90%出租率*140元平均房价*365天=459.9万元
      
      
年均经营毛利润率(假设)
      
      
60%
      
      
年均经营毛利润
      
      
459.9万元*60%=275.94万元
      
      
固定资产和装修费摊销(按10年摊销)
      
      
100间*3.5万元每间/10年=35万元
      
      
特许经营主要费用、权益金、保证金
      
      
加盟费20万+5年权益金10万保证金5万=35万元
      
      
项目租金
      
      
80万元/年
      
      
营业利润
      
      
275.94万元-35万元-35万元-80万元=125.94万元
      
      
所得税
      
      
125.94万元*25%=31.48万元
      
      
税后利润
      
      
125.94万元-31.48万元=94.46万元
      
      
可回收年净现金流
      
      
94.46万元+35万元折旧摊销费=129.46万元
      
      
初始投资
      
      
300万元装修+20万元加盟费+20万元前期开办费=340万元
      
      
年投资回报率=现金流/初始投资
      
      
129.46万元/340万元=38.07%
      
      
投资回报年限
      
      
2.62年
      
      
 以上数据仅供参考,一切以实际投入费用及营业收入为准!
      
 
加盟费用(5年合同)

                                                                                                                                                                                                                                                                                         
      
城市级别
      
      
特大城市
      
      
省会城市
      
      
一级城市
      
      
地级城市
      
      
县级城市
      
      
加盟费
      
      
20-30万元
      
      
15-25万元
      
      
15-20万元
      
      
10-15万元
      
      
10万元
      
      
权益金
      
      
10万元
      
      
8万元
      
      
6万元
      
      
5万元
      
      
4万元
      
      
保证金
      
      
5万元
      
      
3万元
      
      
2万元
      
      
1万元
      
      
1万元
      
      
营业面积
      
      
2500㎡
      
      
2000㎡
      
      
1500㎡
      
      
1000㎡
      
      
1000㎡
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
1、意向酒店行业投资及长远拓展战略目标的加盟者,有适合长期经营物业的产权或使用权;
      
2、经营意识较强,与总部经营理念一致,承认加盟章程、按期缴纳费用;
      
3、同意按照阅江a家连锁酒店统一的硬件标准进行装修改造
      
4、在本地社会关系、财产资信良好,有较强处理人际关系能力和财务管理能力;
      
5、愿意参加总部培训和接受总部各项管理,保持统一的治理服务标准;
      
6、省会代理:具有一年以上成功经营阅江a家连锁酒店的经验,且经营良好,完全按照总部各项管理制度实施,实力雄厚者方可代理。

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