飘home加盟

飘home加盟_公司简介
  飘home连锁酒店建筑风格简约、时尚，客房设计温馨、雅致，同时强调人性化和实用性，为宾客还原一个温馨的家。并努力赋予经济型酒店以新的概念。店内还设有商务中心、时尚咖啡吧、自助式洗衣机和售卖机，满足每位宾客在旅途中各种生活需要。高联酒店管理（中国）有限公司将以高起点、高目标、高水准和更加专业化的运作模式将飘home打造成一个消费者信赖和忠诚的国际连锁品牌。

飘home加盟_加盟条件
基本条件
拥有充足的运作资金（改造装修约500 万元，流动资金约50万元）
接受飘home作为酒店装修改造工程的主导方
聘请飘home进行全面经营管理
全面履行合同，按期缴纳费用
可选城市
计划单列市省会城市经济发达城市商务活动频繁、充足商务客源城市
建筑物的要求
建筑物的建筑面积在2500－5000㎡以内、出房数量不少于80间
周边有一定的空地，出路通畅并有充足停车位
基础设施情况（最佳）：
进水管的管径不小于dn80、电－用电不低于300kva
煤气－有煤气管道接入或可以接入
排污－纳入市政排污管网，供暖（北方地区）等设施到位
物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途
物业产权清晰
地理位置要求
位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心；
具有良好的可见性，最好是“金角银边”（十字路口），有一定的广告位；
交通流动性好，车辆进出便利，在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心机场车站码头的公交站线

飘home加盟_加盟支持
品牌
统一的、完整的企业品牌形象识别系统
全国和地区性统一的品牌建设
平面媒体及软性文章宣传投放
飘home旗下所有酒店的互相订房、前台互荐促销广告
飘home网站的整体宣传推广
销售
整合网络、400电话、短信及wap为一体的中央预订系统（crs）
飘友会中央客户网络数据共享
飘home网站营销主推
多维立体销售渠道
销售开发和维护
经营
加盟服务与咨询
标准化的服务质量管理系统、质量改进方案和跟进系统
酒店开业筹备协助、开业验收、专营的酒店营运咨询服务
经营成本控制分析与指导
集团化的中央采购渠道确保品质和合理的价格
人事与培训
酒店店长的招聘与委任
酒店员工的招聘与培训
飘home培训运营检查体系
酒店管理人员绩效考评

飘home加盟_加盟利润分析
主要费用
年均销售收入 100间客房*80％*145元*365天=423.4万元
年均经营毛利润率gop率（假设） 58％
年均经营毛利润gop 423.4万元*58％=245.57万元
设备购置装潢装修费（按10年摊销） 450万元/10年=45万元
管理和服务费 423.4万元*3％=12.7万元
245.57万元*2％=4.9万元
合计12.7万元+4.9万元=17.6万元
品牌使用费 1500元/房*100房/5年=3万元
房产年折旧费或租赁费 120万元/年
营业利润 245.6万元- 45万元-17.6万元-3万元- 120万元=60万元
营业所得税金 60万元*25％=15万元
税后利润 60万元-15万元=45万元
年投资收益率 （45+45）万元/450万元=20％
（1） 多渠道了解飘home
（2） 领取《管理合作申请表》
（3） 提出加盟申请  
（4） 配合飘home的资格评估和审批   
（5） 评审通过后，与飘home签署管理加盟合作合同  
（6） 向飘home交纳相关费用  
（7） 配合飘home启动管理加盟服务  
其他问题
1） 投资一个管理加盟店需要多少改造资金？
视物业需要改造的情况而定，如全部投入约500万元；如果是在营酒店，视需要改造部分进行费
用评估。
2） 对物业有何要求
面积在2500－5000平米左右，房量在80－120间左右，符合消防规范，有客用电梯，有相应功 能区（大堂、早餐厅及会客区、员工宿舍、热水系统摆放区、配电房、布草间、洗消间、仓库等等）、以及符合当地排污标准。
3） 在配合飘home进行资格评估时，如需实地考察，需要支付什么费用？
如飘home派员至当地考察，投资方需承担考察人员的差旅费和住宿费用。
4） 投资合作关系怎样界定？
管理加盟店为由投资方进行投资，并委托飘home进行全面管理，投资方不干涉飘home对管理加盟店的日常经营和管理。
5） 双方各自有何权利？
飘home享有管理加盟店的全面管理权利（包括经营权、财务权、人事等管理权等）；投资方享有重大固定资产和重大维修的财务审批权，以及每年对所投入管理直营店的审计权。
6） 工程改造如何操作？
由飘home工程部提供工程标准、施工方案及实地指导；投资方自行寻找有资质的施工队，对投入的物业按照飘home的标准进行装修改造。
7） 管理加盟店的证照如何办理？
管理加盟店合法营业所需的各类证照（包括但不限于工商、税务、消防、卫生、特营许可等）由投资方负责办理并承担相关费用。
8） 经营风险如何防范？
加盟管理加盟店就是让投资方借用飘home的管理经验、管理平台和客源配送能力，将资金、管理和资源进行整合，该模式本身就起到降低经营风险的作用。但系统性风险在某种程度上是不能预知的，因此投资方在与飘home合作前，需要透彻认知市场和充分了解飘home。
9） 飘home的会员积分回馈需要在管理加盟店中剔除吗？
不剔除。在飘home的连锁网络里，所有分店享受整个体系输送的客源，同时也共同承担回馈体系的责任。管理加盟店在管理上与飘home的直营店享受同样的待遇，相应也承担同样的义务。