贪吃小站休闲食品加盟服务团队的选址工作一直做得很成功,而且在长期的摸索和经验积累中,总结出了很多选址方法,掌握了这些技巧,店铺选址能力自然节节高!
就误区方面来说,通常在店铺选址的过程中,人们总希望找人流最集中的地段,笼统地认为人流量越大就是越好的地段。甚至有些人只看租金,一刀切地以租金高低作为衡量店址优劣的唯一标准,认为租金越贵店铺就越好。
其实这些认识都比较片面而笼统,选店址仅仅看人流量或者租金很有可能将店主带入一个陷阱:租金贵、成本高、客流量大,但就是进店率低、成交率低、利润低。纵使条件看上去天时地利,最终却还是会让店主入不敷出。
因此,人流量固然重要,但更重要的是,该地段的人流量是不是自己店铺的有效人流量。
这个时候,就需要对人流量进行细分,确定目标消费群聚集的地方。而休闲食品店铺的定位是有着一定区域范围的,从贪吃小站以往的经验来看,我们可以从人群的年龄、职业、社会角色、经济收入、文化背景等要素区分目标消费群,并对他们进行判断、定位。
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