开奶茶店怎么找店铺,奶茶加盟怎么样?开奶茶店需要哪些奶茶设备?开奶茶店需要哪些材料?开奶茶店需要办理哪些证件?温老师《专栏QQ:357764966(奶+茶)》:用的1年品牌店长经验,用1年多超过50多家的实体店培训督导经验,培训足迹遍布华南5省市以及西北部分省份,1年的奶茶品牌招商经验,超过3年行业实践经验真心告诉你。温老师《奶茶店手册》(1—11)期望对您有所帮助。
茶饮行业有其自身的特殊性,没有好的地段,切勿盲目投资。所谓好的地段,是指有相对稳定的人流量,有充分的顾客消费能力,有适合的人流动线,有合适的门面展示及空间,还有相对合理的店面租金。简单的说就是必须达到门槛人口最基本的基数。这样才能和你的成本成正比。但是找一个合适的门面是需要通过多方综合的考虑和分析所得的,需要实地考察和评估。
具体可以按以下思路考察意向店面:
1,商圈评估:什么样的商业结构?商业街、商住混合体、学商区、娱乐商业区等等,每一个商圈特点是不同的,消费水平、消费模式、购物环境、商户要求等等。
2,竞争环境:同行情况:品牌、定位、数量、价格、模式、主打等等都需要充分了解,以便区别发展路线。
3,店铺的自身条件:租金费用的高低、水电是否可以方便安装、消防系统是否正常使用、是否为正常的商铺性质。
4,资源情况:主要是指这周边的其他品牌资源,比如周边的品牌服装、品牌商城、公共服务场所、娱乐金融环境等等,但是不是资源越多越好,一般像这些地方租金还是很贵的,最重的还是人流的数量和质量。
5,人为不可控制因素:租赁突然失效、商场回收商铺使用权利、水电安装不批准等等。都是需要考虑到。
一个奶茶店的成功与否跟它的地段和选址有着强烈、甚至决定性作用的关系。所以,不要太着急去开店,而是需要综合评估,考虑的因素越多,心里越有底。
温老师箴言“不要一味的以别人的思路来考虑你的事情,多想想你之所以这么看的原因是什么,多一些理由多一份信心”
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