老化墙砖掉落,安全责任谁来承担?根据国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的保修期限,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。贴外墙砖属于装修工程范畴,所以按照规定,保修期限为两年。
假如外墙砖是在保修期内掉落伤人,相干维修和赔偿责任应由施工单位和开发商承担。超过了保修期,则由物业方负责。没有物业管理的情况下,维修责任和赔偿责任应由所属单元的全体业主共同承担,由于墙面砖属于公共面积。
武汉市城建委2012年发出《武汉市民用建筑工程外墙保温体系质量管理规定》,其中第三条明确规定:建筑总高度超过24米的公共建筑或层数超过八层的居住建筑,外墙外保温体系不宜采用面砖饰面。而福莱特软瓷公司生产的软瓷具有安全环保丨拒水透气丨耐酸耐碱丨抗震防裂丨耐火防冻等精良特征,体现力超群,是绝佳的室内外建筑饰面材料。其轻、薄、柔、;的特质,避免像刚性材料瓷砖等因湿贴冷凝空鼓而产生的脱落,更是高层建筑及旧墙翻新的理想墙面装饰材料。
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