银行业：楼市依赖症显现 可能重现次贷危机
2016-12-29 11:13
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投资金额：5-10万
企业名称：北京奥投朗投资管理有限公司
互联网金融颠覆银行业务的余波未平，中国银行业又在遭受经济下行时期带来的坏账冲击，2016年商业银行的日子并不平静。净利润增速依旧无法冲破低速增长的难关，不良贷款的增长虽有减缓势头，但关注类贷款却迅速抬头。在中小企业贷款风险加剧的情况下，银行纷纷发力房贷业务，但房地产贷款依赖症的苗头也引起市场警觉。
总负债：首破200万亿
银监会发布的2016年三季度主要监管指标数据显示，银行业资产和负债规模稳步增长，今年银行业金融机构境内外本外币负债总额为205.9万亿元，同比增长15.5%，首次突破200万亿元大关。其中，大型商业银行负债总额77.8万亿元，占比37.8%，同比增长8%;股份制商业银行负债总额38.6万亿元，占比18.8%，同比增长14.8%。
三季度末，我国银行业金融机构境内外本外币资产总额为222.9万亿元，同比增长15.7%。其中，大型商业银行资产总额84.3万亿元，占比37.8%，同比增长8.3%;股份制商业银行资产总额41.2万亿元，占比18.5%，同比增长14.9%。
虽然近几年银行业资产负债表快速扩张，但无论从资产端还是从负债端来看，存贷款在资产负债表中的占比均明显下降。有数据显示，贷款占总资产的比重由2003年的约61.4%，降为现在的49.5%;存款占总负债的比重由2003年的82.7%，降为现在的68.9%。银行的投资类资产大幅度增加。
货币投放主要跑到信贷之外的投资类资产，这些资金中的相当一部分流入到各级政府手中，主要用于基础设施投资，并成为近两年来拉动中国经济增长的重要力量。
A股IPO：中小银行开闸
在今年以前，我国A股市场中仅有3家城市商业银行，即宁波银行、北京银行与南京银行，在2007年3家城商行成功上市之后，城商行的IPO大门一关就是九年。
而在今年，城商行IPO重新开闸，农商行首次实现A股IPO，而随着江苏银行、杭州银行、贵阳银行、常熟农村商业银行、无锡农村商业银行、江阴农村商业银行、上海银行、吴江农村商业银行等快速登陆A股，A股上市银行队伍扩容至24家。
今年重启银行IPO以来，多家城商行和农商行实现了上市，同时还有许多银行在排队和准备。根据证监会发布的公告，截至12月8日，徽商银行、哈尔滨银行、威海市商业银行、浙江绍兴瑞丰农村商业银行、江苏张家港农村商业银行、盛京银行、兰州银行、苏州银行、青岛农村商业银行、江苏紫金农村商业银行等10家银行正在排队上市。其中，张家港农村商业银行首发申请已获证监会通过。
此外，郑州银行、锦州银行、青岛银行等也在筹备A股上市。例如郑州银行7月初在香港联交所公告称，该行董事会日前通过决议，拟首次公开发行A股并上市，发行数量不超过6亿股。锦州银行则早在今年3月，就在港交所发布公告称，为进一步优化公司治理结构，打造境内外融资平台，实现股东所持全部股份的流动性，董事会建议申请公司A股首次公开发行及上市。
中小银行对IPO和资本的渴望非常强烈，除了优化公司治理结构、提高声誉度和知名度外，这些银行对IPO最为看重的一点就是能有效补充资本金，应对风险能力会大大提高，银行也有更多的放贷空间，得以快速扩张，预计未来将有更多中小银行冲击IPO。
盈利：从存款立行到资产驱动
金融市场化改革后，银行息差收窄，银行的盈利也有所转向。不过，欣喜的是，银行的“赚钱”方式正在悄然转变。
三季报中，撇除新上市的6家银行，相较去年同期，A股上市银行中除了民生银行占比略降外， 其余15家银行的非利息收入占比均出现较大幅度增长，其中非利息收入占比超过30%的有10家，分别为民生、中行、招行、平安、建行、浦发、工行、交行、中信、光大。另外的6家银行非利息收入占比也都超过20%。这种转变折射出银行的经营模式正从“存款立行”向“资产驱动负债”转变。这种情况意味着很多银行在转型的过程中，盈利渠道正在慢慢转变，业务来源和业务收入结构在逐步多元化。
不良：上升压力减少
从银监会的数据来看，2015年一季度以来，银行业不良率曾出现一轮快速上涨、然后增速趋缓的过程。尤其在2015年一季度至2016年一季度，不良率从1.39%攀升至1.75%。但是自2016年二季度开始，不良率的涨跌幅度明显变换，2016年二季度与一季度持平于1.75%，三季度微增0.01个百分点至1.76%。
不良率与整个实体经济运行情况密切相关，今年二、三季度，实体企业端的效益有改善迹象，所以不良率上升趋缓，如果这种改善迹象可以持续的话，那么银行不良上升的压力会逐步减小。
值得关注的是，随着监管的推进，不良资产处置渠道拓宽，债转股在今年重新启动，农业银行等已经着手成立处理债转股的专营机构;同时不良资产证券化试点也已开展，农业银行、招商银行、建设银行、中国银行等首批试点银行已经发布不良资产支持证券;此外，地方性资产证券化公司也加快扩容，这些市场化方式有望成为化解不良资产处置压力的助推器。
（原标题：银行业：楼市依赖症显现）
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