“春兰小吃”教你选址：坐上公交车，寻找黄金地
2017-01-08 17:04
来源：项目加盟网
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春兰小吃培训
投资金额：3-5万
企业名称：杭州赵海餐饮管理有限公司
你确定要开店了吗？那么先坐这个城市的公交车沿城市重复跑几遍吧！
1、 公交车的大作用
（1） 你可能并不熟悉目标城市。
在开店之前，你要熟悉你所选的目标城市的地理和人文，可能你觉得在这个城市生活了20多年甚至是更长时间，但是这还远远不够，因为你之前是以“出市”的心态在城市生活，和现在以“入市”（创业开店）的心态是完全不同的，所以你以前和现在对目标城市的了解和看法完全不一样。
（2） 掌握各区域的兴旺度。
当你坐着公交车，在这个城市兜了好几圈 后，哪里人气旺盛，哪里萧条，哪里是新开发区域，你就一幕了然，心中有数了。可能你会发现，很多以前自己觉得偏远的地方，现在竟然人潮汹涌；以前以为是商业的旺地，现在有可能正在拆迁。这一点可以用“不识庐山真面目，只缘身在此山中”这句诗来解释。
为什么建议坐公交车，而不是选用其它的交通工具呢？
（1） 公交车是平民的工具。
坐着公交车四处观察地理位置，这让你深刻明白，自己不努力赚钱，就得永搭公交车，赚钱是要付出辛勤和汗水的事情的事情。
（2） 公交车的线路很人性化。
一般来说，公交车会行经主要繁华区域或者主要街道，基本不会遗漏，这会让你对所有繁华区和主街道有个大概认识。如果是自己开车或者打车的话，可能直奔目的地，那么难免会错过一些应该被考察的地方。
2、 选择合适的时间
如果你想坐公交车考察情况，可以选用不同的时间段，比如周一下午、周三下午、周六下午，如果想要更准确地把握相关信息，可以多观察几个星期。
（1） 为什么选用不同的时间段而且都是在下午？
因为一般的零售店，通常是中午开始生意才会好起来。如果大清早跑出去，难免看到冷冷清清的场面（早餐店除外）。
（2）为什么选这三个时间点。
因为周末和节假日是很重要的日子，选周六做参考时间，可以看到理想地段的周末人气。周一是相对来说人气较差的时间。周三则是人气较为正常的日子。如果你看上了某各个地段的店面，不妨将这三个时间段的人气做个对比，做到心中有数
（3） 为什么要多观察几次？
主要为了使数据更精确，可以将每周某个时间段的人流量取平均数，那么该选择哪个店铺地址就心中有数了。
3、 应该携带的物品
在考察店址的时候记得带上笔和笔记本，将具体情况随时记录下来。还可以带数码相机，可拍摄一些照片回去参考。大概选哪些区域范围就有数了。接下来，你只有进行更具体更细致地执行、记录，才能得出比较精确地目标。
4、 记录具体情况的方法
在圈定的目标区域内一个一个选，还可以在朋友介绍或从中介获得的目标地址旁边徘徊，记录如下问题：
（1） 经过这条街道的人是什么年龄段的多？
（2） 男性多还是女性多？
（3） 他们是快步走过还是会在街道上慢慢晃悠？
（4） 是本地人多还是外地游客多？
（5） 有哪些学校、公司、写字楼、小区在店铺旁边？
（6） 这条街道主要是哪些店铺，他们销售的商品时什么？
（7） 这些店铺的定位是高档，中档，还是低档？
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