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投资者必须了解商铺周边民众购买力是很重要的，购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。
在选址时要关注交通，如今单行线街道、禁止车辆通行的街道、与人形横道有较远距离等因素都会造成客流量在一定程度上的减少，同时通过传闻或亲身访问了解竞争店的经营情况。
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