[摘要]这些类型的房子直接影响了大家前期投资，以及后期的客户感受，最终影响的是收益，想要发挥优势，规避短处，同样需要专业人士把关，或者可以直接选择加盟品牌，比如东呈集团，总部提供保姆式扶持，提供酒店筹建、改造运营一站式服务，集团化管控，输送客源轻松开店。
在寻物业的过程当中会遇到各种业态的物业，其中尤其需要注意的几种业态的物业如下：
第一，塔楼。
这类房子的特点是面积大，楼层高。
需要注意以下几点问题：
大堂、电梯是否有酒店的面积，是否是独用？
公用设施包括空调、暖气等如何缴费？
酒店的设施设备（热水）等放在哪里？
做酒店一般讲究顶天立地，物业或者从最上面往下租，或者从下边往上租，这样会避免和其他物业的干扰。
第二，群楼。
有住宅或者办公楼的楼下二三层。
群楼会面临以下问题：
群楼是大平层，无法开天井，暗房会比较多，
设施设备会比较难放，
因为楼上有居民、办公人员等，没有过多的位置给酒店安放设备，
另外一定要考虑到投诉的问题，因为装修过程比较嘈杂，容易引起投诉。
第三，商超。
这类房子一般在城市的核心繁华的位置，这种房子的投资优势显著，因为处于城市中最繁华的位置，不过也存在一些问题：
大堂电梯是否能独立？
能不能开天井，暗房怎么去处理？
上下水怎么处理？
下边的商户都在营业，上下水能不能打下去？这是需要投资者提前考虑的问题。
这些类型的房子直接影响了大家前期投资，以及后期的客户感受，最终影响的是收益，想要发挥优势，规避短处，同样需要专业人士把关，或者可以直接选择加盟品牌，比如东呈集团，总部提供保姆式扶持，提供酒店筹建、改造运营一站式服务，集团化管控，输送客源轻松开店。
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