近日,春运大时段日渐开启,广东地区作为全国铁路节前春运的重点地区,返乡客流高度集中。针对客车车底不足的实际情况,中国铁路总公司从各铁路局共调配46组共计860辆客车到广州支援广铁春运,至1月26日,来自全国各地的46组临客车底已全部抵穗,全集体通过验收随时接受任务,在春运如火如荼的时刻,祖国南北大地竟上演了如此互帮互助的温情瞬间,不仅是在铁路行业,在其他行业,同集团内部,甚至互为竞争对手的品牌与品牌之间,翘首相望、鼎力相助的事情也时常发生,在酒店加盟行业发展寒冬的瓶颈期,在经济型酒店发展规模、发展速度已至顶端的现阶段,中档品牌接档蓄力发展是一个不错的选择。都市118连锁酒店的姊妹品牌都市118·精选中档发力,在酒店加盟市场的开春战役中打出第一枪。
向下:单房投资4-5万的经济型酒店是基础
从经济型酒店发展的现状看,尽管酒店加盟市场品牌量趋于饱和、发展速度放缓,但从目前的消费需求量来看,80%的中低端消费者出行时,会优先选择经济型酒店。而最终市场份额预算不含非标准住宿也会会达到70%-80%。同时相较于高端品牌的投资资金和其投资回报周期来看,单房投资在4-5万的都市118酒店,回本周期2.5-3年的时间差额,对中小投资来说非常具有高性价比。
同时在经济型酒店加盟同一领域,都市118所一直努力耕耘的创新土壤终于有了回报。4年三次的酒店升级,打造出同一领域最具感官外观与住宿体验;第一个将移动预定和移动支付情景植根于酒店行业;50间房规模加盟给中小投资者难得的福音;首创酒店管理学院式人才机制,垂直化培养专业的酒店人才;打造创新客房智能空间……等等,可以说关于二三线线城市的经济型酒店的创新与记录,几乎都被都市118酒店刷新过。
向上:中档升级优化路线大势所趋
在一二线城市,面对受众群体消费能力的提升,经济型酒店显然难以与星级酒店及一些精品酒店抗衡;但面对星级酒店动辄五六百的消费支出,很难说真正消费地起群体有多少?一面是经济型酒店服务及产品的身份错位,一面是高昂星级消费的望而却步;一种高不成低不就的消费需要在呼唤一种新的酒店业态的诞生,而此时中档品牌的精细产品与服务,在合理区间的消费价位实施填补了消费群体的需求。
再来谈酒店加盟投资的可行性。首先在投资成本上,中档酒店以更加精致酒店功能取代低端酒店功能设施。因此,比上,中档酒店整体项目的投资成本远远低于高星级酒店。在房间装修上,中档酒店与星级酒店相当,又略高于经济型酒店,但是房间价格比星级酒店略低,远高于经济型酒店,因此中档酒店的利润空间远超经济型酒店。以都市118·精选酒店为例,精选的装修费用高于经济型酒店2元/天,在租金和人力工资相同的情况下,平均房价精选高于经济型酒店大概50-100元;天利润便比经济型酒店高出20元/天;年利润便比经济型酒店多近60万。
同属一门同胞,都市118连锁酒店与都市118·精选酒店相互守望,在各自的酒店加盟投资领域中做的风声水起,两者即是独立,却又是荣辱与共的共同体。酒店加盟市场这盘蛋糕很大,但让这两个品牌明白的是,只有不停歇地创新与自我反思成长,以酒店加盟投资者的利益为本,完善产品与服务,才是这个市场圈子的生存之道。
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