单体酒店连锁化改造过程中“避重就轻”的技巧
2016-09-11 19:39
来源：项目加盟网
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单体酒店连锁化，是一个从根本上改变经营格局、策略与思路的过程，因此改造是必经阶段。传统上，连锁酒店对加盟对象有着标准化改造需求，甚至要求加盟对象停业进行大范围、长时间的装修翻新；相比之下，近几年以骏怡连锁酒店为代表发起的“轻标准”加盟方案改造力度相对较轻，更加重视对设计的巧妙运用。那么，对加盟商来说，二者哪个更适合？
专家指出，传统上的标准化改造是连锁酒店能迅速扩张并高效管理的根本手段，但这并不意味着能对投资人带来同等利益，停业期间的营收损失、大规模改造的高金钱投入，都容易对加盟商造成未来投入市场的较大风险。同时，多个连锁酒店现行的“单间投资费用6万左右”、“600万以上资金要求”等客观标准，对于初涉酒店圈的创业型投资者来说可谓“亚历山大”。比较之下，“轻标准”虽然改造力度轻，但通过对软装饰等设计的灵活运用，同样可以焕然一新。
作为非标准连锁酒店领跑者，骏怡酒店做出轻标准加盟示范——单体酒店是如何在连锁化过程中“避重就轻”的：
轻标准投入少、回本快
根据上述“600万以上资金要求”，投资商需有“5-6年的成本回收期”。而根据业主反馈，加入骏怡连锁酒店后，40个月即可回本，这一切归功于“轻标准”加盟方案的“重设计、轻改造”属性。
具体来说，就是在科学成本控制的基础上，通过独特的“发现”设计体系，对酒店软装，如大堂背景墙、文化墙、布草等进行全新设计，让其整体形象焕然一新，而其他硬件设施只进行局部改造。这种情形下，加盟酒店无需歇业，能够更快投入运营，配合集团化管理理念的灌输，能够高效回本，可谓“以小博大”。
“发现”设计体系让轻标准改造后的酒店充满个性化
为实现高效扩张，传统连锁酒店集团往往采取标准化装修，在全国形成统一风格，虽然便于人们识别，但也造成千篇一律、同质化严重。
骏怡酒店在“轻标准”加盟原则指导下，坚持一店一设计，根据不同城市、不同位置，在设计上融入通常不为外地人所知的当地的人、文、景等特色元素，形成一店一特色，让酒店成为客人“发现”城市精彩的窗口，感受新鲜和惊喜。
目前，骏怡酒店全国近300家门店因为个性化装修，已实现良好的客源转化。如骏怡酒店河南安阳林州翰林名苑店，在地理位置非常不理想的状况下依然能在2016年上半年获得平均97.97%的出租率，就是重设计、轻改造加盟方案的力量。
内部改造才是“升级”根本所在
“换汤不换药”是单体酒店连锁化最忌讳的，他们需要最为现代化的管理系统与理念。对此，骏怡酒店不仅与加盟商共享尚客优集团影响力、千店会员规模、数千家连锁酒店管理经验，同时接入尚客优集团官网、OTA、尚客优集团手机住等高人气预订渠道，配合智云云PMS技术，将上述渠道直联，实现高效订单管理、开拓广阔收入渠道。
总之，酒店连锁加盟需要掌握相关技巧，最关键的就是选择最适合自己的升级改造方案，来掌握成本控制的学问，才不至于让投入一方过重，让利益的天平倒塌。
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