区域和位置：
项目城市：直辖市、省会城市、经济发达城市；
项目位置：位于当地大型商业中心、商务中心、会展中心、教育中心、游乐中心、交通枢纽、物贸交易中心附近区域，或其他客源丰富的区域；
项目临近交通主、次干道边，十字路口，具有良好的可视性及广告效果；
项目所在地的交通流线顺畅，附近其他交通工具较为丰富，方便快捷；
项目周边有较为完善的餐饮、休闲娱乐、购物等生活配套设施。
物业条件：
物业建筑面积：在2500－6000平方米；
物业或酒店房间数量：在80-150间；
物业基础设施：水：进水管管径不小于DN100；
电：用电不低于2.5KVA/间；
燃气：有煤气管道接入或可以接入；
排污：纳入市政排污管网；
供暖：北方地区供暖设施到位；
物业项目符合消防规范；
物业周边具有一定的停车位，车辆出入的交通流线顺畅；
加盟条件
加盟商认可"欣燕都"企业文化和经营理念；
严格履行特许加盟合同，按期缴纳各项加盟费用；
物业产权合法、清晰，或加盟商具有加盟期内的使用权；
物业使用性质是商业服务业或可以变更为商业服务业；
按照"欣燕都"酒店统一的硬件标准进行装修改造；
加盟商要具备理性的投资心态，客观、合理的投资收益预期。
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