1. 城市选择
● 省会城市、直辖市及全国主要经济发达的城市；
● 经济发达的二、三线商旅城市；
2. 地理位置
● 靠近大型商业中心、CBD、展览中心、游乐中心、
交通中心、交易中心，有充足的客源支持；
● 具有良好的可视性及广告效果；
● 交通方便快捷；
● 周边有完善的餐饮、商业配套。
3. 物业要求
● 建筑面积要求：爱尊客精品酒店3000㎡以上（房间面积25平方以上）；
爱尊客快捷 1000-3000㎡（房间面积20-25平方）；
爱尊客客栈 800-3000㎡（房间面积20平方以下）
● 租赁年限：要求8年以上。
● 周边进出通畅并有一定的停车位；
● 系统配套（可改造）：
用水额度不低于3000吨/月，进水管的管径不小于DN100；
用电不低于400KVA； 煤气管道接入或可以接入；
纳入市政排污管网； 供暖（北方地区）等设施到位；
● 物业产权清晰；
● 物业必须按照爱尊客的标准进行装修改造。
● 物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途；
