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A家连锁酒店

  • 投资金额

    100-200

  • 成立时间

    2005-03

  • 已有加盟店

    2298家

所属行业:酒店住宿>连锁酒店

发展模式:自有代理、区域开发、二级特许

主营产品:酒店、客房住宿

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A家连锁酒店·项目介绍
  • 品牌名称A家连锁酒店
  • 投资金额100-200万
  • 成立日期2005-03
  • 门店总数2298家
  • 经营范围自有代理、区域开发、二级特许
  • 适合人群自由创业、在岗投资、女性投资
  • 加盟区域全国
  • 是否有区域授权
  • 品牌发源地福建
  • 合同期限3-5年
  • 培训期限15天
  • 加盟费50万

A家连锁酒店·品牌介绍

A家连锁酒店突出了“资源节约型”的特点,体现出个性、张扬、自由自在的全新概念。人性化的将“快乐生活每一天”的生活态度融入到酒店行业当中。A家酒店旨在营造一生当中全新的现代生活方式,用爱心、精心、诚心营造温馨快乐,用精致创造“家”的感觉,竭力为您带来典雅的酒店氛围、其简约的设计风格、舒适的睡眠环境、洁净的酒店设施和便捷的商务服务带给您全新的体验和感受。

“A家酒店”整合内部资源,以经营项目统一、服务标志统一、操作规范统一、服务标准统一等优化管理手段和品牌化运作模式。以唯真唯美的追求,用心给予你特别的呵护,为你提供高品质的至尊服务。

阅江a家连锁酒店是阅江(厦门)投资管理有限公司旗下创建的一家以“同品味、低价位”的经济型连锁酒店 。

阅江a家连锁酒店成立于2009年3月,是一家致力于经济型商务连锁酒店经营管理的专业公司,截止2011年,阅江a家连锁酒店已拥有直营及加盟连锁酒店40多家,分布在福建省内大泉州、厦门、福州及苏州、常州、山东、广西北海等城市。客房已超过2000间,年接待旅客近60万人次。阅江a家连锁酒店客源充足,拥有近500000个常客会员,会员入住占总入住的比率超过30%,散客比率超过80%。

阅江a家连锁酒店坚持品牌发展战略,专业化治理,网络化经营,实施统一的治理标准(硬件和软件)和保障体系,确保客人在每一家阅江a家连锁酒店都能感受到相同的服务。阅江a家连锁酒店坚持从细节着手和“洁、廉、优”的立业之本,致力于为中国老百姓提供清洁、价廉、优质的住宿服务。

阅江a家连锁酒店是一家具有全新理念的经济型连锁酒店。借鉴国内各商务及大众宾馆的特点,简洁、方便、舒适、安全、价廉,酒店内设单人房、双人房、家庭房和套房,房内空调、卫浴、电视、电话、光纤无线网络等设施齐全。根据各地情况在单一店内附设早餐餐厅,供给价廉物美的免费营养早餐。服务台提供打印、传真、复印、贵重物品保管等服务。阅江a家连锁酒店始终坚持以“快乐工作,快乐生活”的经营宗旨,不仅让员工快乐工作,同时也让每一位入住的宾客感受快乐服务!

A家连锁酒店·加盟优势

产品优势:国内经济型酒店,呕心创制,目前已在国内拥有数家实体直营连锁店,且正以较快的速度稳步发展中。

市场优势:高品质的住宿设施及良好的住宿体验,包括在一类城市,这一切只需要花费100-150元的代价,按三口之家住宿计算,人均消费更可低至30-40元,真正成为老百姓消费的起的优质住宿产品。

投资优势:投资总额适中,单个项目总投入在100-300万元人民币左右,按模拟预测数,综合投资回报率更可高于25%。

省心省力:拥有多年专业酒店筹建运营经验的阅江A家连锁酒店专业团队,将提供从项目筹建咨询、人员培训、开业支持到日常经营管理的全程服务,使您轻装上阵,真正成为专业酒店项目投资人。

A家连锁酒店·加盟流程

加盟者提出加盟申请;
a家专业人员对加盟项目及市场情况进行考察;
与符合条件的加盟者洽谈加盟合同条款;
签署加盟合同;
加盟者向阅江a家连锁酒店总部缴纳加盟费;
阅江a家连锁酒店为加盟店提供设计方案;
施工节点验收及过程咨询;
人员培训及开业指导;
符合阅江a家连锁酒店品牌开业验收标准,纳入阅江a家连锁酒店运营网络                    

A家连锁酒店·加盟条件

基本条件

拥有充足的运作资金(改造装修约300万元,流动资金约30万元)

接受阅江a家作为酒店装修改造工程的主导方案

聘请阅江a家进行开业初期全面经营管理

全面履行合同,按期缴纳费用

可选城市

计划单列市

省会城市

经济发达城市

商务活动频繁、充足商务客源城市

建筑物的要求

建筑物的建筑面积在1000-3000㎡左右、出房数量不少于50间

周边有一定的空地,出路通畅并有充足停车位

基础设施情况(最佳):

进水管的管径不小于dn80、电-用电不低于200kva

煤气-有煤气管道接入或可以接入

排污-纳入市政排污管网,供暖(北方地区)等设施到位

物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途

物业产权清晰

地理位置要求

位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心;

具有良好的可见性,最好是“金角银边”(十字路口),有一定的广告位;

交通流动性好,车辆进出便利,在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心机场车站码头的公交站线

阅江a家连锁酒店项目合作方式

(一)收购

由阅江a家连锁酒店投资购买现有物业,并投资将其改造成阅江a家连锁酒店。要求:

(1)出让方必须拥有产权与土地使用权;

(2)房屋或土地可用于商业服务业的用途;

(3)能获得建设阅江a家连锁酒店的立项批准。

(二)租赁

由阅江a家连锁酒店租赁现有物业,并投资将其改造成阅江a家连锁酒店。要求:

(1)出租人应拥有房屋或土地的产权与使用权,产权关系清楚;

(2)租赁价格合理,租赁期一般为20年;

(3)房屋可用于商业服务业或可改变为该用途;

(4)能获得建设阅江a家连锁酒店的立项批准。

(三)加盟

由业主自己投资按照阅江a家连锁酒店的要求将其拥有的物业改造后加盟阅江a家连锁酒店。                  

A家连锁酒店·加盟支持

1、市场拓展中心对加盟商在定项选址的分析和指导

2、工程设计中心免费为加盟店提供筹建咨询、投资预算和装修设计方案

3、人力培训中心对加盟店的各管理人员培训和实际操作全程指导。

4、营运管理中心对加盟店开业支持,派出总部经验丰富的筹备小组到加盟店现场指导工作。每年定期和不定期到加盟店营运维护。

5、财务核算中心对加盟店日常经营管理提供经营数据分析和指导

6、营销推广中心对加盟店的日常营销指导,辅助做好单店的营销管理工作。并利用整体营销的优势为加盟店做好营销宣传。

7、物流采购中心对加盟店提供和配送低成本的营运物资,物品。为加盟店降低经营成本。

8、信息管理中心对加盟店提供总部的远程管理系统、电子商务平台和信息资料,确保加盟店高效运作。

A家连锁酒店·加盟分析

以位于一级城市二级地段的酒店为例。酒店建筑面积2000平方米,100间客房,年平均出租率90%,平均房价140元的参考收益。(本加盟手册中模拟收益,不代表对加盟酒店收益作出实质性判断或保证,也不表明投资阅江a家连锁酒店没有风险):


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

      

阅江a家连锁酒店投资收益预算表

      
      

客房数

      
      

100

      
      

平均出租率

      
      

90%

      
      

平均房价

      
      

140元/间

      
      

年均销售收入

      
      

100间客房*90%出租率*140元平均房价*365天=459.9万元

      
      

年均经营毛利润率(假设)

      
      

60%

      
      

年均经营毛利润

      
      

459.9万元*60%=275.94万元

      
      

固定资产和装修费摊销(按10年摊销)

      
      

100间*3.5万元每间/10年=35万元

      
      

特许经营主要费用、权益金、保证金

      
      

加盟费20万+5年权益金10万保证金5万=35万元

      
      

项目租金

      
      

80万元/年

      
      

营业利润

      
      

275.94万元-35万元-35万元-80万元=125.94万元

      
      

所得税

      
      

125.94万元*25%=31.48万元

      
      

税后利润

      
      

125.94万元-31.48万元=94.46万元

      
      

可回收年净现金流

      
      

94.46万元+35万元折旧摊销费=129.46万元

      
      

初始投资

      
      

300万元装修+20万元加盟费+20万元前期开办费=340万元

      
      

年投资回报率=现金流/初始投资

      
      

129.46万元/340万元=38.07%

      
      

投资回报年限

      
      

2.62年

      
      

 以上数据仅供参考,一切以实际投入费用及营业收入为准!

      

 

加盟费用(5年合同)


                                                                                                                                                                                                                                               

      

城市级别

      
      

特大城市

      
      

省会城市

      
      

一级城市

      
      

地级城市

      
      

县级城市

      
      

加盟费

      
      

20-30万元

      
      

15-25万元

      
      

15-20万元

      
      

10-15万元

      
      

10万元

      
      

权益金

      
      

10万元

      
      

8万元

      
      

6万元

      
      

5万元

      
      

4万元

      
      

保证金

      
      

5万元

      
      

3万元

      
      

2万元

      
      

1万元

      
      

1万元

      
      

营业面积

      
      

2500㎡

      
      

2000㎡

      
      

1500㎡

      
      

1000㎡

      
      

1000㎡

      
      

      

      

      

      

      

      

      
      

1、意向酒店行业投资及长远拓展战略目标的加盟者,有适合长期经营物业的产权或使用权;

      

2、经营意识较强,与总部经营理念一致,承认加盟章程、按期缴纳费用;

      

3、同意按照阅江a家连锁酒店统一的硬件标准进行装修改造;

      

4、在本地社会关系、财产资信良好,有较强处理人际关系能力和财务管理能力;

      

5、愿意参加总部培训和接受总部各项管理,保持统一的治理服务标准;

      

6、省会代理:具有一年以上成功经营阅江a家连锁酒店的经验,且经营良好,完全按照总部各项管理制度实施,实力雄厚者方可代理。

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