东呈集团是一家数字化驱动的,通过全要素赋能旗下加盟酒店,为大众出行者提供高性价比住宿体验的创新型连锁酒店特许经营企业,是国内领先的酒店管理集团。
自2007年创立以来,东呈秉承“以客为尊、合作分享、激情专注、目标必达”的价值观,建立13个自主及1个合作酒店品牌,为消费者提供各类型入住体验,为加盟酒店投资人提供丰富的产品投资选择。包括:城市便捷、精途、宜尚、柏曼、城市精选、铂顿、锋态度、隐沫、怡程、宜尚PLUS、臻程、殿影、蓓利夫人、摩登天空设计酒店。
截至2022年,东呈旗下加盟酒店已覆盖30余省、直辖市和自治区,共有已开业加盟酒店2,273家,已签约待开业加盟酒店9,77家,东呈会注册会员数量已超过6,300万人。
时代在进步,未来在发生,品牌不可一成不变,以市场为导向,以趋势为机遇,锋态度全方位升级。从LOGO、产品,到价值观与运营理念,全面焕新,将人文与赛博朋克发挥到极致,致力于构建新享乐美学的酒店品牌。
随着消费升级,酒店结构趋向高端化发展已经成为趋势,国内中产阶级数量增长,将成为中端酒店的消费主力。中国中端酒店市场的潜在消费人群有望以年增长10%左右的速度持续扩大。我国庞大的中产阶级群体及中产阶级比重提升,消费升级及高端转移推动中端酒店需求增长,未来酒店之间竞争的不仅仅是服务,还包括与众不同的产品特色、品牌内涵、软硬件的差异化优势等。
作为国内领先的酒店集团,东呈集团近年来推出了多个优质品牌持续深耕中高端酒店市场,锋态度酒店便是其中之一。锋态度酒店品牌推出市场仅2年即获得市场认可和消费认同,获奖无数,皆因对整个市场动向的把控力、对消费需求的洞察力与未来的探索力,2.0版本的升级迭代,更暗含锋态度酒店品牌对中高端酒店市场的超前洞察与信心满满的发展战略部署。
为更好地破局潮牌酒店市场和覆盖中高端商旅酒店市场,锋态度酒店品牌将打造聚焦不同消费水平与消费需求的四大品类,通过“一品多类”的方式,实现中高端酒店市场全覆盖,力争成为中国精品潮牌酒店连锁第一品牌。
锋态度酒店
四大升级焕新勃发
重新定义赛博朋克
重新定义中高端酒店
与你一起
率先活在未来
请先想象未来,
你是准备迎接未来50年的人,
你是率先觉醒的、特立独行的一群人,
你与其他同伴需要聚集起来,
需要一个能够容纳你们的肉体和精神的场所,
需要一个属于新人类的城市据点,
而“锋”正是这群先锋人士所需之酒店。
1、强大会员支持:共享集团超5500万会员数
2、超大发展规模:超1600家累计签约门店
3、超强下沉能力:一到无线城市全覆盖
4、超强半步升级:15年产品生命周期,经历4个版本,品牌迭代领军者,经济档造价,轻中档卖价
5、高投资回报模式:24小时咨询专员加盟咨询解答;专业项目经理就近派遣加盟全程指导,协助业主精准选址,市场精细化分析;免费提供高性价比加盟方案;为各类投资人带来了稳定,高额的投资回报
6、整套标准化连锁管理工具:01-加盟服务管理手册;02-产品标准手册;03-质检标准手册
7、成熟的管理经营能力:15年发展历史;成功运营3000多家酒店;已覆盖30余省、直辖市和自治区;拥有覆盖全国的酒店网络体系
8、源源不断的人才培养:东呈集团管理学院采用先进的教学化设施由丰富酒店从业经验的行业专家进行授课
9、强大的金融支持:授信超100亿元人民币全面支持加盟融资需求;合作金融机构:中国银行、交通银行、华夏银行、桂林银行等
加盟业务流程主要分为三个阶段:
开发阶段、营建阶段及运营阶段。开发阶段转入营建阶段以加盟店签约为标志;营建阶段转入运营阶段以开业为标志。
加盟店开发阶段:
以下为开发阶段工作流程,在此阶段内,主要由东呈集团项目开发经理和加盟合作伙伴接洽及商谈,并负责《特许经营合同》签约的相关事宜。
加盟商资格
认同东呈集团企业文化、充分理解并支持锋态度的经营理念,忠实履行特许经营合同;自愿加入锋态度的管理体系,接受锋态度的加盟管理模式;拥有充足的运作资金和备用资金;无不良资产和负债,无不良信用记录;认可并按照锋态度酒店装修标准来筹建酒店。
加盟可选城市/地段
城市商务中心、商业中心、展览中心;高校、科研密集区、高新技术开发区;区域或城市交通枢纽或其他客源丰富区域。
物业建筑条件
基本条件如下:
建筑面积在3000平方米起;
周边有一定的空地,进出道路通畅并可停车,停车位在10个以上;
建筑内部部分基本数据参数:
单房面积房间套内面积最低20平方米起;
房间数55间起;
标准造价
9万元起/间(含公区)
以一线城市为例,酒店100间客房,年平均出租率为85%,均价450元,年租金380万元,参考收益如下:
年均房费销售收入:100间房*85%*450平均房价*365天=1396万元
年均非房费收入:1396万元*12%(平均数)=168万元
年均经营毛利润(平均60%计算,已扣营业税):1564万元*60%=938万元
改造装修费(按10年摊销):100间房*12.5万/10年=125万元
管理费:1564万元*5%=78万元
房租租金:380万元
加盟保证金:10万元
一次性加盟费:4000元*100间房=40万元
税前利润:938万元-125万元-78万元-380万元=355万元
税前利润率:355万元/1564万元=23%
所得税:355万元*23%=89万元
净利润:355万元-89万元=266万元
年现金回报(净利润+折旧):266万元+125万元=391万元
年投资收益率:391万元/1271万元=31%
投资回收期:1271万元/391万元=3.3年
(以上投资分析不代表东呈集团对特许酒店收益做实质性判断或保证,每个项目投资回报情况要结合物业地段、配套设施、租金水平、经济发展情况等而有所不同)
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